39 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°41 et de 2.39 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 39 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 193 mètres
- - Rouen Rive Droite à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 533 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 46 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 900 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 141 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 492 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 214 mètres
Ventes au 39 Boulevard de la Marne
Les 5 ventes au 39 Boulevard de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 39 Boulevard de la Marne se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de la Marne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de la Marne se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 60.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
