45 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 45 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 165 mètres
- - Rouen Rive Droite à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 552 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 74 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 871 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 115 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 519 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 45 Boulevard de la Marne se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de la Marne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de la Marne se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
