53 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 42.94 % à celui du n°55 et de 41.33 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 53 Boulevard de la Marne, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 117 mètres
- - Rouen Rive Droite à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 587 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 123 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 823 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 77 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 563 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 160 mètres
Ventes au 53 Boulevard de la Marne
Les 5 ventes au 53 Boulevard de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 53 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 53 Boulevard de la Marne se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard de la Marne par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard de la Marne se situe 33.4 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 74.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
