41 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 41 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 338 mètres
- - Rouen Rive Droite à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 391 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 550 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 493 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 368 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 346 mètres
Ventes au 41 Boulevard des Belges
Les 4 ventes au 41 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 41 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 41 Boulevard des Belges se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard des Belges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Boulevard des Belges se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.68 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
