42 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 20.52 % à celui du n°44 mais supérieur de 9.66 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
À propos du 42 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 27 parkings - 752 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Rouen à 375 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 413 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 624 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 413 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 42 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 42 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 42 Boulevard des Belges se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Boulevard des Belges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard des Belges se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 45.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
