45 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°57 et de 3.46 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 308 mètres
- - Rouen Rive Droite à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 392 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 523 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 500 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 341 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 45 Boulevard des Belges se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Belges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard des Belges se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.91 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
