53 bis Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 bis Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°53 et de 10.22 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 53 bis Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 770 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 244 mètres
- - Rouen Rive Droite à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 411 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 466 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 528 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 282 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 431 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 53 bis Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 53 bis Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 bis Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 53 bis Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 53 bis Boulevard des Belges se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 bis Boulevard des Belges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 bis Boulevard des Belges se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.77 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
