71 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°73 et de 1.59 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 71 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 612 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0356 - Feuille 000LA, - Parcelle n°0355 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 162 mètres
- - Rouen Rive Droite à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 447 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 394 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 572 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 210 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 487 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 276 mètres
Ventes au 71 Boulevard des Belges
Les 2 ventes au 71 Boulevard des Belges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 71 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 71 Boulevard des Belges se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard des Belges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard des Belges se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
