78 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°74 et de 9.21 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 78 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 398 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 189 mètres
- - Rouen Rive Droite à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 450 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 411 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 572 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 226 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 446 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 313 mètres
Ventes au 78 Boulevard des Belges
Les 4 ventes au 78 Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 78 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 78 Boulevard des Belges se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard des Belges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard des Belges se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.36 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
