85 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°85 a et de 0.21 % à celui du n°85 d.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 6 locaux.
À propos du 85 Boulevard des Belges, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 33 logements - 6 locaux - 870 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 92 mètres
- - Rouen Rive Droite à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 494 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 325 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 616 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 158 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 551 mètres
- - Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Boulevard des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 85 Boulevard des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 85 Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 85 Boulevard des Belges se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard des Belges par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Boulevard des Belges se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 54.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
