44 Cours Clemenceau, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cours Clemenceau, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°46 et de 1.68 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Cours Clemenceau, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel du département de Seine-Maritime à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 61 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 276 mètres
- - Collège Camille Claudel à 664 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1175 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 276 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Cours Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Cours Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cours Clemenceau dans son marché local
Prix du 44 Cours Clemenceau par rapport à la voie
Sur Cours Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 44 Cours Clemenceau se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cours Clemenceau par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Cours Clemenceau se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Cours Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 44 Cours Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Cours Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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