20 Impasse de Flandres, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de Flandres, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Impasse de Flandres, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
4 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 90 mètres
- - Rouen Rive Droite à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 306 mètres
- - Collège Fontenelle à 306 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1050 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de Flandres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de Flandres dans son marché local
Prix du 20 Impasse de Flandres par rapport à la voie
Sur Impasse de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 20 Impasse de Flandres se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de Flandres par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de Flandres se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 57.35 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 100 € au 20 Impasse de Flandres à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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