12 Impasse des Sapins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Sapins, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Impasse des Sapins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
4 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 746 mètres
- - Collège Fontenelle à 746 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 410 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Sapins, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Sapins dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 12 Impasse des Sapins se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Sapins se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
