Impasse des Sapins, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Sapins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Sapins dans son marché local
Prix Impasse des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Sapins se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Sapins à Rouen
Le loyer moyen estimé Impasse des Sapins est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Sapins
Les ventes enregistrées Impasse des Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 115 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 786 mètres
- - Collège Fontenelle à 786 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 833 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 450 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Sapins
Adresses Impasse des Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Sapins, classées par tranches de numéros.
