10 Impasse des Sapins, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 007 €

de 1 965 € à 4 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse des Sapins, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 007 €/m²0 mais inférieur de 15.68 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 10 Impasse des Sapins, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Puits à 121 mètres
- Rouen Rive Droite à 1537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 757 mètres
- Collège Fontenelle à 757 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 827 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 421 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 366 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse des Sapins(3 007€)

12 Impasse des Sapins(3 566€)

14 Impasse des Sapins(3 617€)

4 Impasse des Sapins(3 019€)

1 Impasse des Sapins(3 014€)

168 Rue Descroizilles(3 013€)

170 Rue Descroizilles(3 463€)

166 Rue Descroizilles(2 902€)

Prix du 10 Impasse des Sapins dans son marché local

Prix du 10 Impasse des Sapins par rapport à la voie

Sur Impasse des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 409 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 10 Impasse des Sapins se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse des Sapins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Sapins se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sapins, 76100 Rouen(3,431 €)

Rue Descroizilles, 76100 Rouen(3,022 €)

Rue du Merisier, 76100 Rouen(2,909 €)

Rue Traversière, 76100 Rouen(3,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.