35 Impasse du Clos des Marqueurs, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Clos des Marqueurs, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°6 c et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
97 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Impasse du Clos des Marqueurs, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 117 mètres
- - Rouen Rive Droite à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 246 mètres
- - Collège Fontenelle à 246 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 314 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Le Gouy à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Clos des Marqueurs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Clos des Marqueurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Clos des Marqueurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Clos des Marqueurs, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Clos des Marqueurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Clos des Marqueurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Clos des Marqueurs dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Clos des Marqueurs par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Marqueurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 35 Impasse du Clos des Marqueurs se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Clos des Marqueurs par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Clos des Marqueurs se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 44.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au 35 Impasse du Clos des Marqueurs à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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