1 Impasse Lucet, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lucet, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 et du 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Impasse Lucet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuvilette à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 654 mètres
- - Collège Fontenelle à 1277 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 834 mètres
Ventes au 1 Impasse Lucet
Une vente a été recensée au 1 Impasse Lucet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lucet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lucet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lucet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lucet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lucet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lucet par rapport à la voie
Sur Impasse Lucet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 1 Impasse Lucet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lucet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Lucet se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.1 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
