3 t Impasse Marcel Couchaux, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 t Impasse Marcel Couchaux, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°3 et du 2.34 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 t Impasse Marcel Couchaux, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descamps à 194 mètres
- - Rouen Rive Droite à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 623 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 597 mètres
Ventes au 3 t Impasse Marcel Couchaux
Une vente a été recensée au 3 t Impasse Marcel Couchaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 t Impasse Marcel Couchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 t Impasse Marcel Couchaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 t Impasse Marcel Couchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 t Impasse Marcel Couchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 t Impasse Marcel Couchaux dans son marché local
Prix du 3 t Impasse Marcel Couchaux par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Couchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 3 t Impasse Marcel Couchaux se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 t Impasse Marcel Couchaux par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 t Impasse Marcel Couchaux se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 83.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
