5 Passage de la Grande Mesure, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Passage de la Grande Mesure, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°7 et du 2.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Passage de la Grande Mesure, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 160 mètres
- - Rouen Rive Droite à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 417 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 249 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 711 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 442 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 249 mètres
Ventes au 5 Passage de la Grande Mesure
Une vente a été recensée au 5 Passage de la Grande Mesure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage de la Grande Mesure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage de la Grande Mesure, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Grande Mesure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage de la Grande Mesure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage de la Grande Mesure dans son marché local
Prix du 5 Passage de la Grande Mesure par rapport à la voie
Sur Passage de la Grande Mesure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 5 Passage de la Grande Mesure se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage de la Grande Mesure par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage de la Grande Mesure se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Rouen et 25.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Passage de la Grande Mesure à Rouen
Le loyer moyen estimé au 5 Passage de la Grande Mesure est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
