7 Passage de la Luciline, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de la Luciline, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°9 et de 8.84 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Passage de la Luciline, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Zone Portuaire Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 53 logements - 4 locaux - 100 parkings - 1118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'eau-marégraphe à 435 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 431 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 827 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 1186 mètres
- - Université de Rouen - Institut d'admininistration des entreprises à 669 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 827 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 522 mètres
Ventes au 7 Passage de la Luciline
Les 6 ventes au 7 Passage de la Luciline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de la Luciline dans son marché local
Prix du 7 Passage de la Luciline par rapport à la voie
Sur Passage de la Luciline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 7 Passage de la Luciline se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de la Luciline par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage de la Luciline se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage de la Luciline
Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage de la Luciline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Passage de la Luciline
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
GIN
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THE Immo TIMES
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Courtage Locatif
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