1 Place Allain Leprest, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 392 € à 4 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Allain Leprest, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°7 et de 2.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 Place Allain Leprest, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Pénitents à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Puits à 105 mètres
- Rouen Rive Droite à 1487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 767 mètres
- Collège Fontenelle à 767 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 956 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 446 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 440 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Allain Leprest

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Allain Leprest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Allain Leprest(3 082€)

3 Place Allain Leprest(3 220€)

2 Rue Paul Baudouin(3 090€)

3 Rue Frédéric Bérat(3 086€)

24 bis Rue des Sapins(3 350€)

1 Rue Paul Baudouin(3 224€)

24 Rue des Sapins(3 278€)

5 Rue Frédéric Bérat(3 297€)

Prix du 1 Place Allain Leprest dans son marché local

Prix du 1 Place Allain Leprest par rapport à la voie

Sur Place Allain Leprest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 1 Place Allain Leprest se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Allain Leprest par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Allain Leprest se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 55.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sapins, 76100 Rouen(3,431 €)

Rue des Tilleuls, 76100 Rouen(2,934 €)

Rue Frédéric Bérat, 76100 Rouen(3,571 €)

Rue Paul Baudouin, 76100 Rouen(3,417 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Allain Leprest

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Allain Leprest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.