7 Place Allain Leprest, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Allain Leprest, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Allain Leprest, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Puits à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 772 mètres
- - Collège Fontenelle à 772 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 454 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Marthe Corneille à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Allain Leprest
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Allain Leprest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Allain Leprest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Allain Leprest, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Allain Leprest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Allain Leprest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Allain Leprest dans son marché local
Prix du 7 Place Allain Leprest par rapport à la voie
Sur Place Allain Leprest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 7 Place Allain Leprest se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Allain Leprest par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Allain Leprest se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 40.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 7 Place Allain Leprest à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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