40 Place des Carmes, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 932 € à 4 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Place des Carmes, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°42 et de 5.65 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 40 Place des Carmes, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 2 parkings - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel particulier à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 194 mètres
- Rouen Rive Droite à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 616 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 77 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1028 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 127 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 381 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 77 mètres

Ventes au 40 Place des Carmes

Une vente a été recensée au 40 Place des Carmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

45 000 €(1 575 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.57 m²

40 Place des Carmes, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Place des Carmes dans son marché local

Prix du 40 Place des Carmes par rapport à la voie

Sur Place des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 40 Place des Carmes se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Place des Carmes par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place des Carmes se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 41.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fosses Louis VIII, 76100 Rouen(3,576 €)

Rue Saint-nicolas, 76100 Rouen(3,184 €)

Rue de la Chaine, 76100 Rouen(3,301 €)

Rue des Arsins, 76100 Rouen(3,382 €)

Biens en vente à proximité du 40 Place des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Place des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.