3 Place Jacques Lelieur, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jacques Lelieur, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 10 locaux.
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Jacques Lelieur, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 7 logements - 10 locaux - 4 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 161 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 870 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 324 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1081 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 324 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jacques Lelieur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jacques Lelieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jacques Lelieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jacques Lelieur, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacques Lelieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jacques Lelieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jacques Lelieur dans son marché local
Prix du 3 Place Jacques Lelieur par rapport à la voie
Sur Place Jacques Lelieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 3 Place Jacques Lelieur se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jacques Lelieur par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Jacques Lelieur se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Jacques Lelieur à Rouen
Le loyer moyen estimé au 3 Place Jacques Lelieur est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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