Place Saint-vivien, 76100 Rouen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Saint-vivien, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint-vivien dans son marché local
Prix Place Saint-vivien par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 815 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-vivien se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.73 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-vivien à Rouen
Le loyer moyen estimé Place Saint-vivien est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint-vivien
Les ventes enregistrées Place Saint-vivien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint-vivien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 29 mètres
- - Rouen Rive Droite à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 266 mètres
- - Collège Fontenelle à 266 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 589 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 424 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint-vivien
Adresses Place Saint-vivien
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-vivien, classées par tranches de numéros.
