2 Rampe Beauvoisine, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rampe Beauvoisine, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°1 et de n°4.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rampe Beauvoisine, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Boulingrin à 105 mètres
- - Rouen Rive Droite à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 362 mètres
- - Collège Fontenelle à 362 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rampe Beauvoisine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rampe Beauvoisine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rampe Beauvoisine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rampe Beauvoisine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rampe Beauvoisine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rampe Beauvoisine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rampe Beauvoisine dans son marché local
Prix du 2 Rampe Beauvoisine par rapport à la voie
Sur Rampe Beauvoisine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 2 Rampe Beauvoisine se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rampe Beauvoisine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rampe Beauvoisine se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 29.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rampe Beauvoisine à Rouen
Le loyer moyen estimé au 2 Rampe Beauvoisine est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.13 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 650 € au 2 Rampe Beauvoisine à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 741 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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