41 Route de Lyons la Foret, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Lyons la Foret, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°43 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 Route de Lyons la Foret, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Progrès à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 898 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 784 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Lyons la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Lyons la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Lyons la Foret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Route de Lyons la Foret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Lyons la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Lyons la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Lyons la Foret dans son marché local
Prix du 41 Route de Lyons la Foret par rapport à la voie
Sur Route de Lyons la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 41 Route de Lyons la Foret se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Lyons la Foret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Lyons la Foret se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Rouen et 31.15 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
