43 bis Route de Lyons la Foret, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 bis Route de Lyons la Foret, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°43 et du 0.04 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Route de Lyons la Foret, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Progrès à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 891 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Route de Lyons la Foret
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Route de Lyons la Foret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Route de Lyons la Foret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 bis Route de Lyons la Foret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Route de Lyons la Foret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Route de Lyons la Foret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Route de Lyons la Foret dans son marché local
Prix du 43 bis Route de Lyons la Foret par rapport à la voie
Sur Route de Lyons la Foret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 43 bis Route de Lyons la Foret se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Route de Lyons la Foret par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 bis Route de Lyons la Foret se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Rouen et 31.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Route de Lyons la Foret à Rouen
Le loyer moyen estimé au 43 bis Route de Lyons la Foret est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
