48 Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 301 logements - 13 locaux - 334 parkings - 5394 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 150 mètres
- - Rouen Rive Droite à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 182 mètres
- - Collège Fontenelle à 182 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 762 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 246 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 205 mètres
Ventes au 48 Rue Abbe de l'Epee
Les 4 ventes au 48 Rue Abbe de l'Epee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Abbe de l'Epee dans son marché local
Prix du 48 Rue Abbe de l'Epee par rapport à la voie
Sur Rue Abbe de l'Epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 48 Rue Abbe de l'Epee se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Abbe de l'Epee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Abbe de l'Epee se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 30.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue Abbe de l'Epee
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Abbe de l'Epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Abbe de l'Epee
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