46 Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 301 logements - 13 locaux - 334 parkings - 5394 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 147 mètres
- - Rouen Rive Droite à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 185 mètres
- - Collège Fontenelle à 185 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 760 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 249 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 203 mètres
Ventes au 46 Rue Abbe de l'Epee
Les 2 ventes au 46 Rue Abbe de l'Epee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Abbe de l'Epee dans son marché local
Prix du 46 Rue Abbe de l'Epee par rapport à la voie
Sur Rue Abbe de l'Epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 46 Rue Abbe de l'Epee se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Abbe de l'Epee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Abbe de l'Epee se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 46 Rue Abbe de l'Epee
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Abbe de l'Epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Abbe de l'Epee
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