1 Rue Aimable Floquet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aimable Floquet, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
155 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aimable Floquet, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 141 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 217 mètres
- - Rouen Rive Droite à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 75 mètres
- - Collège Fontenelle à 75 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 820 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 213 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aimable Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aimable Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aimable Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aimable Floquet, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aimable Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aimable Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aimable Floquet dans son marché local
Prix du 1 Rue Aimable Floquet par rapport à la voie
Sur Rue Aimable Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 1 Rue Aimable Floquet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aimable Floquet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aimable Floquet se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 22.28 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aimable Floquet à Rouen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aimable Floquet est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 1 Rue Aimable Floquet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
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