25 Rue Alexandre Barrabe, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Alexandre Barrabe, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Alexandre Barrabe, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Clément Jean Rondeaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Clément à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 857 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 428 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 359 mètres
- - Ecole maternelle Marie Pape Carpentier à 248 mètres
- - Ecole primaire Rosa Parks à 183 mètres
Ventes au 25 Rue Alexandre Barrabe
Une vente a été recensée au 25 Rue Alexandre Barrabe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Barrabe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Alexandre Barrabe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Barrabe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Alexandre Barrabe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Alexandre Barrabe dans son marché local
Prix du 25 Rue Alexandre Barrabe par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Barrabe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 25 Rue Alexandre Barrabe se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Alexandre Barrabe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Alexandre Barrabe se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.79 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 950 € au 25 Rue Alexandre Barrabe à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 362 € si le professionnel les prend en charge.
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