40 Rue Armand Carrel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Armand Carrel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°42 et de 21.97 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Armand Carrel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Aître de Saint-Maclou à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 228 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 388 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 463 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 502 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 641 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Bimorel à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Armand Carrel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Armand Carrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 40 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 40 Rue Armand Carrel se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Armand Carrel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Armand Carrel se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 50.08 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Armand Carrel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Armand Carrel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Armand Carrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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