45 Rue Armand Carrel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Armand Carrel, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°45 bis et de 0.76 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue Armand Carrel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 8 parkings - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 147 mètres
- - Rouen Rive Droite à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 393 mètres
- - Collège Fontenelle à 393 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 530 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 530 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 191 mètres
Ventes au 45 Rue Armand Carrel
Les 9 ventes au 45 Rue Armand Carrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Armand Carrel dans son marché local
Prix du 45 Rue Armand Carrel par rapport à la voie
Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 45 Rue Armand Carrel se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Armand Carrel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Armand Carrel se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
