45 bis Rue Armand Carrel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 509 €

de 3 151 € à 3 988 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 bis Rue Armand Carrel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 45 bis Rue Armand Carrel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de maître drapier, dite maison des Mariages ou maison Normande, ou maison des Quatre-Fils-Aymon, actuellement Musée national de l'Education à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 138 mètres
- Rouen Rive Droite à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 384 mètres
- Collège Fontenelle à 384 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 532 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 523 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 355 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 182 mètres

Ventes au 45 bis Rue Armand Carrel

Une vente a été recensée au 45 bis Rue Armand Carrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2022

67 000 €(1 675 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

45 bis Rue Armand Carrel, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Rue Armand Carrel dans son marché local

Prix du 45 bis Rue Armand Carrel par rapport à la voie

Sur Rue Armand Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 45 bis Rue Armand Carrel se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Rue Armand Carrel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Armand Carrel se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.94 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 45 bis Rue Armand Carrel

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