41 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue aux Ours, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°43 et de 6.04 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 227 mètres
- - Rouen Rive Droite à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 946 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 260 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1050 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 260 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 268 mètres
Ventes au 41 Rue aux Ours
Une vente a été recensée au 41 Rue aux Ours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 41 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 41 Rue aux Ours se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue aux Ours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue aux Ours se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 66.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
