34 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue aux Ours, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°41 et de 5.16 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 34 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 232 mètres
- - Rouen Rive Droite à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 950 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 254 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1054 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 254 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue aux Ours
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue aux Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 34 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 34 Rue aux Ours se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue aux Ours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue aux Ours se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
