51 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue aux Ours, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°40 b et de 12.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 5 locaux.
À propos du 51 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 5 locaux - 398 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 223 mètres
- - Rouen Rive Droite à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 935 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 274 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1020 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 274 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 239 mètres
Ventes au 51 Rue aux Ours
Les 6 ventes au 51 Rue aux Ours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 51 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 51 Rue aux Ours se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue aux Ours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue aux Ours se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 32.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
