81 Rue aux Ours, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 559 € à 3 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 81 Rue aux Ours, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°76 et de 0.03 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 81 Rue aux Ours, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vieux Marché Sud Saint-Éloi à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-André à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Gare Routière à 157 mètres
- Rouen Rive Droite à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 812 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 351 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 896 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 351 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 102 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 126 mètres

Ventes au 81 Rue aux Ours

Les 0 ventes au 81 Rue aux Ours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue aux Ours dans son marché local

Prix du 81 Rue aux Ours par rapport à la voie

Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 81 Rue aux Ours se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue aux Ours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue aux Ours se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 27.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Champmesle, 76100 Rouen(3,255 €)

Petite Rue Camille Saint-Saens, 76100 Rouen(3,589 €)

Place de la Pucelle d’Orleans, 76100 Rouen(3,291 €)

Place Jacques Lelieur, 76100 Rouen(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue aux Ours

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.