25 Rue Barbey d'Aurevilly, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Barbey d'Aurevilly, affiche un prix moyen de 1 811 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Barbey d'Aurevilly, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Sever Ouest Faïenciers.
1 niveau - 22 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre-Mutualité à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 433 mètres
- - Collège privé du Sacré-Cœur à 628 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les Fabulettes à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Barbey d'Aurevilly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Barbey d'Aurevilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Barbey d'Aurevilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Barbey d'Aurevilly, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barbey d'Aurevilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barbey d'Aurevilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Barbey d'Aurevilly dans son marché local
Prix du 25 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à la voie
Sur Rue Barbey d'Aurevilly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 25 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Barbey d'Aurevilly par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Barbey d'Aurevilly se situe 35.73 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.8 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Barbey d'Aurevilly à Rouen
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Barbey d'Aurevilly est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Rue Barbey d'Aurevilly
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 550 € au 25 Rue Barbey d'Aurevilly à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 132 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
