40 Rue Bocquet, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bocquet, affiche un prix moyen de 2 318 €/m².
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Bocquet, 76100 Rouen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1196 mètres
- - Collège Jean Lecanuet à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 687 mètres
- - Ecole maternelle Pépinières Saint Julien à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Pépinières Saint-Julien à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Bocquet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bocquet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bocquet dans son marché local
Prix du 40 Rue Bocquet par rapport à la voie
Sur Rue Bocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 40 Rue Bocquet se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bocquet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bocquet se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Rouen et 0.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Bocquet à Rouen
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Bocquet est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 40 Rue Bocquet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 40 Rue Bocquet à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
