15 Rue Cauchoise, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Cauchoise, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
199 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Cauchoise, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1650, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauchoise à 199 mètres
- - Rouen Rive Droite à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 614 mètres
- - Collège Barbey d'Aurevilly à 325 mètres
- - Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 730 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 174 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Cauchoise
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Cauchoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Cauchoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Cauchoise, 199 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cauchoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cauchoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Cauchoise dans son marché local
Prix du 15 Rue Cauchoise par rapport à la voie
Sur Rue Cauchoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 15 Rue Cauchoise se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Cauchoise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Cauchoise se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.7 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Cauchoise à Rouen
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Cauchoise est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rouen, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 15 Rue Cauchoise
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 200 € au 15 Rue Cauchoise à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 305 € en assurant vous-même les visites, ou 2 153 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
