52 Rue Cauchoise, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 496 € à 3 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Cauchoise, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°49 mais inférieur de 23.06 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 52 Rue Cauchoise, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 43 m² au sol - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cauchoise à 120 mètres
- Rouen Rive Droite à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 587 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 285 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 710 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 111 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 438 mètres
- Ecole primaire Jeanne Hachette et André Pottier à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Cauchoise

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Cauchoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue Cauchoise(2 682€)

47 Rue Cauchoise(3 639€)

45 Rue Cauchoise(2 788€)

43 Rue Cauchoise(2 800€)

51 Rue Cauchoise(2 661€)

56 Rue Cauchoise(3 079€)

41 Rue Cauchoise(2 805€)

39 Rue Cauchoise(3 143€)

Prix du 52 Rue Cauchoise dans son marché local

Prix du 52 Rue Cauchoise par rapport à la voie

Sur Rue Cauchoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 52 Rue Cauchoise se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Cauchoise par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Cauchoise se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 18.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 76100 Rouen(3,141 €)

Boulevard des Belges, 76100 Rouen(2,959 €)

Impasse de la Tour d’Argent, 76100 Rouen(3,511 €)

Place Cauchoise, 76100 Rouen(2,977 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Cauchoise

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Cauchoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.