39 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Coignebert, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°41 et de 4.99 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 208 mètres
- - Rouen Rive Droite à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 125 mètres
- - Collège Fontenelle à 125 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 876 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 170 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Coignebert
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Coignebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Coignebert dans son marché local
Prix du 39 Rue Coignebert par rapport à la voie
Sur Rue Coignebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 39 Rue Coignebert se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Coignebert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Coignebert se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 42.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
