44 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Coignebert, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°39 mais supérieur de 14.45 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 44 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Corneille à 215 mètres
- - Rouen Rive Droite à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 119 mètres
- - Collège Fontenelle à 119 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 871 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 177 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 282 mètres
Ventes au 44 Rue Coignebert
Les 3 ventes au 44 Rue Coignebert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Coignebert dans son marché local
Prix du 44 Rue Coignebert par rapport à la voie
Sur Rue Coignebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 44 Rue Coignebert se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Coignebert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Coignebert se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 35.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
