8 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Coignebert, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue Coignebert, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 211 mètres
- - Rouen Rive Droite à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 125 mètres
- - Collège Fontenelle à 125 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 801 mètres
- - Lycée général Pierre Corneille à 203 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Nibelle à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vivien à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Coignebert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Coignebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Coignebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Coignebert, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coignebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coignebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coignebert dans son marché local
Prix du 8 Rue Coignebert par rapport à la voie
Sur Rue Coignebert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 8 Rue Coignebert se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coignebert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coignebert se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 71.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
