20 Rue Cousin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Cousin, affiche un prix moyen de 4 747 €/m², supérieur de 16.06 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 20 Rue Cousin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 158 mètres
- - Rouen Rive Droite à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 171 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 148 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1296 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 171 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 148 mètres
Ventes au 20 Rue Cousin
Les 2 ventes au 20 Rue Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Cousin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Cousin dans son marché local
Prix du 20 Rue Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 747 €/m², le 20 Rue Cousin se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Cousin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Cousin se situe 57.5 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 119.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
