22 Rue Cousin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Cousin, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Cousin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 164 mètres
- - Rouen Rive Droite à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 179 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 157 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1292 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 179 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 157 mètres
Ventes au 22 Rue Cousin
Une vente a été recensée au 22 Rue Cousin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Cousin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Cousin dans son marché local
Prix du 22 Rue Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 22 Rue Cousin se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Cousin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Cousin se situe 24.12 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 73.03 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
