24 Rue Cousin, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Cousin, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°22 et du 12.34 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue Cousin, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malatiré à 175 mètres
- - Rouen Rive Droite à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 192 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 172 mètres
- - Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1286 mètres
- - Lycée polyvalent privé les Tourelles à 192 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 172 mètres
Ventes au 24 Rue Cousin
Les 2 ventes au 24 Rue Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Cousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Cousin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Cousin dans son marché local
Prix du 24 Rue Cousin par rapport à la voie
Sur Rue Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 24 Rue Cousin se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Cousin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Cousin se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 80.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
