13 bis Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue d'Elbeuf, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
4 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Sever à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 307 mètres
- - Collège Camille Claudel à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 307 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue d'Elbeuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue d'Elbeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue d'Elbeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue d'Elbeuf, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Elbeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue d'Elbeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue d'Elbeuf dans son marché local
Prix du 13 bis Rue d'Elbeuf par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 13 bis Rue d'Elbeuf se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue d'Elbeuf par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue d'Elbeuf se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.21 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a augmenté de 0.92 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 13 bis Rue d'Elbeuf à Rouen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge.
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